094【种肥田不如告瘦状】-《大明女伯爵》


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    赞政厅又一次挤满了人,这次却不是拍卖,而是众多卖家状告唯一一个买家,并要求按时价找补的买卖官司。

    方四维看着三尺法桌下跪着的贾老爷,眉头越皱越紧。他知道最近县里的土地买卖十分活跃,这种事只要合乎规范,衙门一般都不会干涉买卖。但这个贾老板却买下这么多地,就有些让人疑惑了,他到底要干嘛?

    “你起来说话吧,本官问你,何为一次要买这么多地?”方四维还是问出了心中的疑惑。

    这位贾老板面带悲戚,似乎受了天大的冤屈一般:“谢县老爷!禀老爷,草民本是盐商,常年在西北和辽东的几镇之间行商,又在辽东镇的海州、义州、广宁等近海地方贩盐。因辽东地处偏远,冬季寒冷漫长,当地又极缺粮、棉等,草民就想着不如先贩一道粮、棉到辽东,然后再在辽东贩盐,这就等于赚了两道的钱。”

    “草民又考虑与其在山东鬻棉,不如找适合耕种的地来自己找佃户种植棉花,收获之后可直接运往辽东,这样又不受掣肘。而草民之所以想到买六合的地,一是这里地价是南方最便宜的,而且也很适合种植棉花,二是可走长江水路直接通过海运到达辽东,海运花费相对不多,所以利润还是可观……”

    “只是万万没想到,草民花费巨资够得的田地,遇到的卖家竟是一群无耻无赖之徒,一个二个想趁田价上涨来索取差价……”

    方四维相当无语,这……骂的有些过了吧,不说无赖之类,本来田产买卖就允许找赎,卖家找差价也说的过去。

    “本来找赎也是允许的,你不知道田产买卖的规矩就贸然花费巨资购地?”

    “回县太爷,辽东和西北几镇并没这样的规矩,但草民倒不是完全不知道这样的规矩,若是找一次草民也能接受,补了这差价也行。但就怕总是来找赎,这样草民当然不愿,要是地价一直涨卖家一直找赎,那草民还买什么地种什么棉啊?”

    “呃……”方四维一时倒也不知怎么说,其实这人的顾虑也不是没道理,田地买卖中的确最怕遇着这种贪得无厌的卖家,索求无度,将好事都要变成坏事。

    “那……你签的是活卖契你知道吗?并没写上杜绝等字样,等于认同卖家找赎啊。”

    “禀县老爷,即便草民签了绝卖,但绝卖跟活卖又有多大差别?”

    方四维又被问住了,如今都是只要卖家一说‘家里穷苦,不得已卖田’,还有说什么‘一遇丧葬急需、钱粮无办’等等,一般都会得到官方支持,所以绝卖也并非完全断绝。

    “那你的意思是什么?”

    “草民刚才就说了,找价一次可以,草民这次就认了,但只此一次找价,往后再不会答应,即便告到京城去,草民也还是这么说。”

    方四维想了想,又询问一众卖家:“你们的意思呢?”

    其中一人站了出来说道:“既然是规矩那就按规矩来,我等此时卖田本就吃了大亏,说白了吧,断不可答应你贾老爷只找一次,要是往后田价都像范秀才家的地那样……”

    这话说得再明白不过,贾老爷冷笑一声:“好好好,过去人都说江北民风淳朴,如今我也总算见识到了,你们所谓‘淳朴’的民风,不过就是一群舔然而不顾名义之人的无耻举动!即这样,我也不想再继续纠缠,你们不是想找赎吗?我就成全你们,十倍价全部赎回去,就不用一次次的找赎那么麻烦,至于其它……免谈!”

    这番骂人之话,让方四维的脸上都觉得有些火辣辣,他好歹也是六合县令如今让人指着鼻子骂呢。
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